양천구
꼼꼼한뱀
1개월 전
신정이펜하우스3단지 팔고 목동14단지 갈아타기, 지금이 비과세 막차임
솔직히 신정이펜하우스3단지 35평 9.2억이면 지금이 매도 적기다. 목동14단지 32평 호가 25억 찍었음. 갭이 15.8억인데 이건 신축 프리미엄보다 재건축 속도 값임. 더벌어지기 전에 움직여야 됨. 14단지 5월에 통합심의 접수됐으니 사시 통과하면 이 가격 못 봄. 이펜하우스 비과세 3년 안에 처분하는 조건으로 갈아타기 설계하는 게 상책임. 타이밍 놓치면 평생 뒷단지 대장 못 잡음.
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댓글3개
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- 신혁아1개월 전
14단지 통합심의 통과되면 갭 더 벌어질 텐데 지금이 마지막 기회라고 봅니다.
- 안타까운토끼1개월 전
이펜하우스 9.2억에 받아줄 수요가 있느냐가 관건이겠네요. 지금 거래 절벽이라 매도 타이밍 잡기가 쉽지 않아 보여요.
- 김석다1개월 전
비과세 혜택 챙기려면 3년 내 처분해야 하는데 14단지 몸테크 각오 하셔야 할 겁니다. 거주 점수 95점이라도 87년식 구축의 한계는 명확하거든요. 그래도 입지만 보면 갈아타는 게 무조건 맞음.