목동13단지 정비구역 지정 이후 실거주자가 놓치지 말아야 할 리스크

목동신시가지13단지 정비구역 지정 소식에 다들 들뜬 분위기네요. 하지만 냉정하게 보면 이제 10단계 중 4번째 발을 뗀 셈입니다. 2,280세대 대단지라 이해관계 조정도 만만치 않을 텐데 말이죠. 물론 1987년 준공된 노후 단지라 주거 환경 개선은 시급합니다. 주차도 세대당 0.71대라 밤마다 이중주차 전쟁인 게 현실이니까요. 다만 구역 지정됐다고 금방 이주할 것처럼 서두를 필요는 없어 보입니다. 실거주하면서 긴 호흡으로 보실 분들에겐 분명 기회이긴 합니다. 그래도 분담금이나 구체적인 평형 배정은 한참 뒤의 일이죠. 서류상 단계에 일희일비하기보다 등기부랑 관리 상태부터 꼼꼼히 챙겨두는 게 맞습니다. 결국 재건축은 속도보다 정확한 권리 관계 확인이 먼저라고 봅니다.