목동 7단지 26억 찍는 거 보고 신정아이파크 앱 열어봤습니다

어제 목동초등학교 앞 사거리 지나가는데 노란 학원 버스들이 줄을 서 있더라고요. 단지랑 비단지 경계가 모호할 정도로 신정아이파크 입지가 기가 막힌 걸 다시 확인했습니다. 목동 7단지 23평 1층이 26.3억에 신고가를 찍었다는 소식 들으셨나요? 14단지도 평당 1억 시대를 열었는데, 이제는 서울 신축 20억이 아니라 구축 20억 시대가 왔음이 실감납니다. 단지 재건축 속도 붙으면서 목동 12단지 공사비가 980만 원이나 책정됐죠. 몸테크가 힘든 실수요자들이 결국 신정아이파크 같은 비단지로 눈을 돌릴 수밖에 없는 구조입니다. 여기는 북쪽으로 목동초, 남쪽으로 목동중을 딱 끼고 있는 리얼 초품아에 중품아거든요. 단지들 안전진단 통과하고 이주 시작하면 이런 입지 깡패 비단지 아파트들이 가장 먼저 튀어 오를 건 자명한 사실입니다. 신정대성유니드2차 23평도 7.2억까지 거래되는 거 보면 하단에서 밀어 올리는 힘이 보통이 아니에요. 결국 우상향은 정해진 수순이고 선점하는 사람이 임자입니다. 와이프한테 그때 사자고 할 때 왜 안 샀냐고 오늘 저녁에 등짝 한 대 맞을 준비 중입니다.