목동 6단지 23억 신고가 보니까 신월 4동은 정리 타이밍임

목동 재건축 속도가 예사롭지 않음. 6단지가 통합심의 통과하고 시공사까지 뽑으며 대장주 입지를 굳혔음. DL이앤씨가 제안한 평당 공사비 939만 원이면 사업성 계산도 이미 끝난 상태임. 지난 17일에 19평이 23.0억 찍은 건 우연이 아님. 도심 업무지구 초직주근접 실거주층유입 현상이 뚜렷하게 나타나고 있음. · 리딩 단지의 시세 분출 · 가시화된 정비 일정 · 탄탄한 전세 수요 뒷받침 이 시점에 신월 4동 6년 보유하고 1억 오른 건 뼈아픈 실책임. 비행기 소음이랑 교통 한계 때문에 상승기에도 힘을 못 쓰는 전형적인 비단지임. 수익률 낮은 물건은 과감히 던지고 상급지로 넘어가야 자산이 증식됨. 지금이라도 7억에 매도하고 목동 대단지 진입 노리는 게 훨씬 이득임. 나는 무리한 추격보다 다음 사이클 순번 기다리며 실탄 장전할 다짐임. 이게 안 돼서 다들 고점에 물리는데 나는 내 원칙대로 움직일 것임.