목동 5단지 사업성은 진짜 압도적이긴 합니다

목동 5단지는 지금 땅을 아주 넓게 쓰고 있습니다. 총 1,848세대인데 단지가 널찍해서 예전부터 사업성 이야기가 꾸준히 나왔습니다 용적률이 117.2%라 앞으로 새 아파트를 더 많이 올릴 자리가 충분한 편입니다. 정비계획대로 집이 3,930세대까지 늘어나면 2,000세대 넘게 새로 짓게 됩니다. 늘어나는 만큼 일반분양 수익이 커지면 집주인들이 내야 할 돈도 그만큼 줄어들겠습니다 집 면적보다 대지지분이 넓은 매물들이 많아서 나중에 평형 배정받기도 수월할 겁니다. 11월 19일에 12, 14단지와 함께 통합심의가 잡혀 있습니다 최근에 환경영향평가서 수정본도 접수하면서 절차를 밟아가는 모양입니다 단지 여건이 좋아서 큰 걸림돌 없이 무난히 풀릴 것으로 보고 있습니다 이미 목동 안에서도 학원가 가깝고 입지 좋은 거로는 다들 인정하는 분위기입니다 여기에 사업성까지 갖추고 있으니 지금 호가가 35평 기준 31.2억 정도라 해도 나중에 신축이 되었을 때를 생각하면 결국 5단지가 가장 큰 수익을 줄 것 같습니다 다만 대지지분 좋은 만큼 매매가에 이미 선반영된 부분도 무시는 못 하겠습니다. 추가분담금까지 다 계산해보고 실투금이 감당 가능한 선인지가 관건입니다