목동 11단지 하이엔드 수주전 보니까 목동래미안2차 가격이 꽤 합리적이네요

목동 11단지에 현산이 라운지 열고 올인한다는 소식 들으니 확실히 뒷단지 분위기가 확 올라온 게 느껴집니다. 예전에 12단지 임장 갔을 때 저층형 5층 동에 엘리베이터가 없어서 실거주로는 좀 망설여졌던 기억이 나거든요. 근데 요즘 단지들 수주전 붙으면서 몸값 뛰는 거 보면 실거주 가성비는 비단지가 낫지 않나 싶습니다. 1) 성원아파트 32평 1층 : 2026년 7월 17일 15억 3,000만 원 실거래 2) 목동래미안2차 32평 7층 : 2026년 7월 7일 15억 7,000만 원 실거래 국토부 실거래 직접 긁어보니 15억 대에서 이 정도 컨디션이면 단지 진입보다 현실적인 선택지가 될 것 같음. 4단지 같은 곳은 현재 호가 데이터상 34평이 3억 대라는 말도 안 되는 숫자가 찍히기도 하던데, 이건 아마 시스템 오류거나 특수 거래일 확률이 높아서 사실상 15억 대 비단지가 훨씬 매력적이죠. 결국 하이엔드 브랜드 들어오고 재건축 속도 붙으면 주변 비단지도 같이 끌어올려 줄 겁니다. 단지 수주전 구경은 재밌게 하되, 실속 챙기려면 갈산초 인근이나 성원 쪽 갭 차이 줄었을 때 선점하는 게 이득이라는 판단입니다.