주원주공2단지 학군에 교통 호재까지?

성남 쪽 신축 보다가 양주로 눈을 돌려보니 주원주공2단지가 눈에 띄네요 25년 넘은 구축이라 정비사업 얘기도 슬슬 나올 텐데, 학군지 입지라 그런지 가격이 탄탄해 보입니다.. 여기가 7호선 옥정중앙역이나 덕정옥정선 같은 교통 호재 영향권이 맞나요? GTX-C 연계까지 확정되면 원도심의 학군 인프라랑 시너지가 상당할 것 같아서요 회천 덕정역세권이랑 비교하면 연식은 아쉽지만, 초품아 대단지라는 안정감은 무시 못 하죠. 신도시 인프라까지 같이 누릴 수 있다는 게 정비사업 추진할 때 큰 힘이 되지 않을까 싶습니다 다만 옥정 주변 공급 물량이 계속 쏟아지는 건 좀 걸리네요 인구 유입이 이 물량들을 다 받아줄 수 있을지, 데이터로 확인이 필요한 부분인 것으로 보입니다 지금 25평 호가가 1.9억대라는데, 이 정도면 5~10년 장기 투자로 묻어두기엔 나쁘지 않은 조건 아닐까요? 학군 입지가 받쳐주니 하방 경직성은 있을 것 같거든요 교통망 개통 시점이랑 공급 리스크가 관건인데, 장기적으로 보면 주원주공2단지의 가치는 지금보다 올라갈 조건은 갖춰진 것 같네여.