양주시 오늘 실거래 8건 — 범양2단지(범양마더빌) 32평 2.4억 (-0.15억)

오늘 양주시 실거래 8건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 4건 금광 22평 1.2억 (-0.13억), 11층, 26.08.05 범양2단지(범양마더빌) 32평 2.4억 (-0.15억), 4층, 26.08.07 송추우리마을 25평 2.0억 (-0.09억), 4층, 26.08.03 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 33평 4.7억 (-0.12억), 23층, 26.08.11 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 33평 5.0억 (+0.05억), 9층, 26.08.11 은빛마을유승한내들 24평 2.6억 (+0.14억), 13층, 26.07.23 주원주공2단지 21평 1.5억 (+0.02억), 5층, 26.08.07 회천베네스트하우스 33평 4.7억 (+0.07억), 11층, 26.08.11 ■ 시장 분석 양주시 부동산 시장은 상승과 하락 건수가 동일하여 팽팽한 보합세를 보입니다. 옥정신도시와 회천지구 등 신규 택지 내 33평형이 4억 후반에서 5억 원대에 거래되며 시장을 주도하고 있으나, 단지별 등락은 엇갈리는 모습입니다. 투자자들은 일률적인 흐름보다 신축 대단지 위주의 선별적 시세 방어력에 주목하며 개별 단지의 입지 가치를 꼼꼼히 분석하는 전략이 유효해 보입니다.