양주시 오늘 실거래 7건 — 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 4.8억 (+0.32억)

오늘 양주시 실거래 7건 등록됐습니다. 상승 5건 · 하락 2건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. 덕계역금강펜테리움센트럴파크 24평 3.4억 (+0.19억), 22층, 26.09.23 동화옥시죤5차 25평 1.5억 (-0.11억), 10층, 26.09.14 양주벨라시티 25평 1.9억 (-0.10억), 3층, 26.09.21 양주옥정LH엘리프 21평 2.8억 (+0.00억), 14층, 26.09.16 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 4.8억 (+0.32억), 8층, 26.09.23 장흥역경남아너스빌북한산뷰5블럭(2단지) 33평 3.9억 (+0.00억), 2층, 26.09.23 회천대광로제비앙더센트럴 33평 4.8억 (+0.26억), 12층, 26.09.23 ■ 시장 분석 양주 부동산 시장은 신축 대단지와 역세권 위주로 상승세가 뚜렷합니다. 특히 옥정신도시와 회천지구의 33평형대가 2천만원 이상의 높은 상승폭을 기록하며 시장을 주도하고 있습니다. 반면 외곽 지역은 소폭 하락하며 입지별 양극화가 나타나고 있습니다. 실거주 수요가 집중되는 신축 역세권 중심의 선별적 투자 전략이 필요해 보입니다.