양주시 매물 체크 — 회천중앙역대광로제비앙 33평 매물 16건 늘었네요

양주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 양주시] • e편한세상옥정더퍼스트 34평 (매매): 평균 4.40억원 | 매물 80건 (전주대비 +2) • e편한세상옥정더퍼스트 34평 (전세): 평균 3.44억원 | 매물 5건 (전주대비 -4) • 덕계역금강펜테리움센트럴파크 24평 (매매): 평균 3.47억원 | 매물 91건 (전주대비 -1) • 덕계역금강펜테리움센트럴파크 24평 (전세): 평균 2.77억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 양주옥정더원파크빌리지 35평 (매매): 평균 3.92억원 | 매물 125건 (전주대비 -1) • 양주옥정더원파크빌리지 35평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 33평 (매매): 평균 5.75억원 | 매물 74건 (전주대비 0) • 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 33평 (전세): 평균 3.69억원 | 매물 9건 (전주대비 +4) • 양주옥정신도시디에트르프레스티지 34평 (매매): 평균 5.27억원 | 매물 129건 (전주대비 +2) • 양주옥정신도시디에트르프레스티지 34평 (전세): 평균 3.53억원 | 매물 18건 (전주대비 +2) • 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 (매매): 평균 5.19억원 | 매물 76건 (전주대비 -7) • 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 (전세): 평균 3.78억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) • 양주옥정유림노르웨이숲 34평 (매매): 평균 4.12억원 | 매물 132건 (전주대비 -3) • 양주옥정유림노르웨이숲 34평 (전세): 평균 3.30억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) • 옥정센트럴파크푸르지오 24평 (매매): 평균 3.81억원 | 매물 174건 (전주대비 +11) • 옥정센트럴파크푸르지오 24평 (전세): 평균 2.69억원 | 매물 19건 (전주대비 -1) • 주원주공2단지 25평 (매매): 평균 1.94억원 | 매물 90건 (전주대비 +5) • 주원주공2단지 25평 (전세): 평균 1.55억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 회천중앙역대광로제비앙 33평 (매매): 평균 4.63억원 | 매물 63건 (전주대비 +16) • 회천중앙역대광로제비앙 33평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 22건 (전주대비 -9) ■ 시장 분석 양주시는 매매 매물이 소폭 증가하며 매도 압력이 높아진 반면, 전세는 매물 품귀로 수급이 타이트합니다. 특히 회천대광(+16건)과 옥정푸르지오(+11건)의 매매 증가가 두드러지며, 대다수 단지 전세 매물은 한 자릿수입니다. 투자자는 전세 공급 부족에 따른 전세가 지지력과 매매 매물 적체 단지의 가격 조정 가능성을 모니터링하며 기회를 포착해야 합니다.