양주시 매물 체크 — 옥정센트럴파크푸르지오 24평 매물 9건 늘었네요

양주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 양주시] • e편한세상옥정더퍼스트 34평 (매매): 평균 4.39억원 | 매물 78건 (전주대비 +4) • e편한세상옥정더퍼스트 34평 (전세): 평균 3.42억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) • 덕계역금강펜테리움센트럴파크 24평 (매매): 평균 3.47억원 | 매물 89건 (전주대비 -1) • 덕계역금강펜테리움센트럴파크 24평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 양주옥정더원파크빌리지 35평 (매매): 평균 3.95억원 | 매물 122건 (전주대비 -3) • 양주옥정더원파크빌리지 35평 (전세): 평균 2.94억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 양주옥정린파밀리에 33평 (매매): 평균 4.29억원 | 매물 71건 (전주대비 -1) • 양주옥정린파밀리에 33평 (전세): 평균 3.03억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 양주옥정신도시디에트르프레스티지 34평 (매매): 평균 5.27억원 | 매물 125건 (전주대비 -3) • 양주옥정신도시디에트르프레스티지 34평 (전세): 평균 3.62억원 | 매물 4건 (전주대비 -2) • 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 (매매): 평균 5.16억원 | 매물 84건 (전주대비 +2) • 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 (전세): 평균 3.67억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 양주옥정유림노르웨이숲 34평 (매매): 평균 4.14억원 | 매물 122건 (전주대비 +2) • 양주회천신도시디에트르센트럴시티 34평 (매매): 평균 5.38억원 | 매물 81건 (전주대비 -1) • 양주회천신도시디에트르센트럴시티 34평 (전세): 평균 3.56억원 | 매물 7건 (전주대비 +2) • 옥정센트럴파크푸르지오 24평 (매매): 평균 3.80억원 | 매물 169건 (전주대비 +9) • 옥정센트럴파크푸르지오 24평 (전세): 평균 2.69억원 | 매물 15건 (전주대비 +3) • 주원주공2단지 25평 (매매): 평균 1.94억원 | 매물 86건 (전주대비 +2) • 주원주공2단지 25평 (전세): 평균 1.60억원 | 매물 1건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 양주시는 매매 매물이 소폭 증가하며 관망세가 짙으나, 전세는 공급 부족으로 수급 불균형이 뚜렷합니다. 옥정센트럴파크푸르지오(+9건)의 매물 증가가 눈에 띄며, 회천·옥정 신축 단지들이 5억 원대 시세를 리딩 중입니다. 극심한 전세난은 향후 전세가 상승 및 매매가 지지 요인이 될 수 있으므로, 투자 시 전세 물량 추이와 매매 갭 차이를 주시할 필요가 있습니다.