양주시 매물 체크 — 옥정센트럴파크푸르지오 24평 매물 8건 늘었네요

양주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 양주시] • e편한세상옥정더퍼스트 34평 (매매): 평균 4.39억원 | 매물 80건 (전주대비 0) • e편한세상옥정더퍼스트 34평 (전세): 평균 3.27억원 | 매물 9건 (전주대비 +3) • 덕계역금강펜테리움센트럴파크 24평 (매매): 평균 3.48억원 | 매물 94건 (전주대비 +7) • 덕계역금강펜테리움센트럴파크 24평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 양주옥정더원파크빌리지 35평 (매매): 평균 3.97억원 | 매물 126건 (전주대비 +1) • 양주옥정더원파크빌리지 35평 (전세): 평균 2.94억원 | 매물 8건 (전주대비 -2) • 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 33평 (매매): 평균 5.73억원 | 매물 79건 (전주대비 +3) • 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 33평 (전세): 평균 3.77억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 양주옥정신도시디에트르프레스티지 34평 (매매): 평균 5.27억원 | 매물 126건 (전주대비 -2) • 양주옥정신도시디에트르프레스티지 34평 (전세): 평균 3.59억원 | 매물 10건 (전주대비 +2) • 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 (매매): 평균 5.17억원 | 매물 81건 (전주대비 0) • 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 (전세): 평균 4.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 양주옥정유림노르웨이숲 34평 (매매): 평균 4.13억원 | 매물 134건 (전주대비 +3) • 양주옥정유림노르웨이숲 34평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 양주회천신도시디에트르센트럴시티 34평 (매매): 평균 5.37억원 | 매물 76건 (전주대비 0) • 양주회천신도시디에트르센트럴시티 34평 (전세): 평균 3.63억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 옥정센트럴파크푸르지오 24평 (매매): 평균 3.82억원 | 매물 175건 (전주대비 +5) • 옥정센트럴파크푸르지오 24평 (전세): 평균 2.69억원 | 매물 17건 (전주대비 +8) • 주원주공2단지 25평 (매매): 평균 1.93억원 | 매물 87건 (전주대비 -7) • 주원주공2단지 25평 (전세): 평균 1.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 양주시 매매 시장은 공급이 점진적으로 누적되며 관망세가 짙으나, 전세는 단지별 10건 미만으로 매물 부족 현상이 지속되고 있습니다. 대방노블랜드(5.73억)가 시세를 주도하는 가운데, 주원주공2단지는 매물이 빠르게 소진(-7건)되며 대조를 이룹니다. 투자자라면 전세난에 따른 매매 전환 수요와 전세가율이 높은 단지의 하방 경직성을 눈여겨볼 필요가 있습니다.