양주시 매물 체크 — 옥정센트럴파크푸르지오 24평 매물 23건 늘었네요

양주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 양주시] • e편한세상옥정더퍼스트 34평 (매매): 평균 4.39억원 | 매물 80건 (전주대비 +7) • e편한세상옥정더퍼스트 34평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 덕계역금강펜테리움센트럴파크 24평 (매매): 평균 3.48억원 | 매물 91건 (전주대비 +4) • 덕계역금강펜테리움센트럴파크 24평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 양주옥정더원파크빌리지 35평 (매매): 평균 3.97억원 | 매물 123건 (전주대비 -2) • 양주옥정더원파크빌리지 35평 (전세): 평균 2.94억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) • 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 33평 (매매): 평균 5.77억원 | 매물 76건 (전주대비 +1) • 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 33평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 양주옥정신도시디에트르프레스티지 34평 (매매): 평균 5.27억원 | 매물 124건 (전주대비 +3) • 양주옥정신도시디에트르프레스티지 34평 (전세): 평균 3.56억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 (매매): 평균 5.16억원 | 매물 84건 (전주대비 +2) • 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 양주옥정유림노르웨이숲 34평 (매매): 평균 4.16억원 | 매물 119건 (전주대비 -10) • 양주회천신도시디에트르센트럴시티 34평 (매매): 평균 5.41억원 | 매물 82건 (전주대비 +4) • 양주회천신도시디에트르센트럴시티 34평 (전세): 평균 3.57억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 옥정센트럴파크푸르지오 24평 (매매): 평균 3.80억원 | 매물 162건 (전주대비 +23) • 옥정센트럴파크푸르지오 24평 (전세): 평균 2.73억원 | 매물 11건 (전주대비 +2) • 주원주공2단지 25평 (매매): 평균 1.94억원 | 매물 81건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 양주시 매매 시장은 전반적인 매물 증가세로 공급이 늘어나는 추세입니다. 특히 옥정센트럴파크푸르지오(+23건)의 매물 급증이 두드러집니다. 반면 전세 매물은 단지별 10건 미만으로 극도로 부족해 전세가 지지력이 강합니다. 매매-전세 간 가격 차가 좁고 전세 품귀가 지속되고 있어, 향후 매매가 하방 경직성을 확보할 가능성이 높으므로 실거주 및 투자 시 이를 유의 깊게 살펴야 합니다.