양주시 매물 체크 — 옥정센트럴파크푸르지오 24평 매물 19건 늘었네요

양주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 양주시] • e편한세상옥정더퍼스트 34평 (매매): 평균 4.39억원 | 매물 81건 (전주대비 +3) • e편한세상옥정더퍼스트 34평 (전세): 평균 3.34억원 | 매물 7건 (전주대비 +3) • 덕계역금강펜테리움센트럴파크 24평 (매매): 평균 3.49억원 | 매물 91건 (전주대비 +1) • 덕계역금강펜테리움센트럴파크 24평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) • 양주옥정더원파크빌리지 35평 (매매): 평균 3.97억원 | 매물 126건 (전주대비 +3) • 양주옥정더원파크빌리지 35평 (전세): 평균 2.94억원 | 매물 8건 (전주대비 -1) • 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 33평 (매매): 평균 5.75억원 | 매물 77건 (전주대비 +1) • 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 33평 (전세): 평균 3.77억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) • 양주옥정신도시디에트르프레스티지 34평 (매매): 평균 5.28억원 | 매물 126건 (전주대비 +1) • 양주옥정신도시디에트르프레스티지 34평 (전세): 평균 3.61억원 | 매물 11건 (전주대비 +4) • 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 (매매): 평균 5.17억원 | 매물 82건 (전주대비 -1) • 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 (전세): 평균 3.85억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 양주옥정유림노르웨이숲 34평 (매매): 평균 4.12억원 | 매물 129건 (전주대비 0) • 양주옥정유림노르웨이숲 34평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 옥정센트럴파크푸르지오 24평 (매매): 평균 3.82억원 | 매물 179건 (전주대비 +19) • 옥정센트럴파크푸르지오 24평 (전세): 평균 2.71억원 | 매물 14건 (전주대비 +2) • 옥정역로제비앙메트로파크1단지 33평 (매매): 평균 4.19억원 | 매물 59건 (전주대비 -1) • 옥정역로제비앙메트로파크1단지 33평 (전세): 평균 2.86억원 | 매물 22건 (전주대비 +2) • 주원주공2단지 25평 (매매): 평균 1.93억원 | 매물 93건 (전주대비 +4) • 주원주공2단지 25평 (전세): 평균 1.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 양주시는 전반적인 매물 증가세로 공급자 간 경쟁이 심화되고 있습니다. 특히 옥정센트럴파크푸르지오의 매물 급증(+19)이 두드러집니다. 시세는 매매 3~5억 원대, 전세 2~3억 원대 위주로 형성되어 있습니다. 매물 누적에 따른 매수자 우위 시장이 예상되므로, 투자자는 가격 협상력을 활용해 실거래가 대비 저렴한 급매물 위주로 선별 접근하는 전략이 유효합니다.