양주시 매물 체크 — 옥정센트럴파크푸르지오 24평 매물이 일주일새 7건 빠졌어요

양주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 양주시] • e편한세상옥정더퍼스트 34평 (매매): 평균 4.40억원 | 매물 81건 (전주대비 0) • e편한세상옥정더퍼스트 34평 (전세): 평균 3.26억원 | 매물 7건 (전주대비 -2) • 덕계역금강펜테리움센트럴파크 24평 (매매): 평균 3.48억원 | 매물 93건 (전주대비 -3) • 덕계역금강펜테리움센트럴파크 24평 (전세): 평균 2.70억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 양주옥정더원파크빌리지 35평 (매매): 평균 3.95억원 | 매물 124건 (전주대비 -5) • 양주옥정더원파크빌리지 35평 (전세): 평균 2.92억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 33평 (매매): 평균 5.74억원 | 매물 77건 (전주대비 +1) • 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 33평 (전세): 평균 3.74억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 양주옥정신도시디에트르프레스티지 34평 (매매): 평균 5.28억원 | 매물 129건 (전주대비 +4) • 양주옥정신도시디에트르프레스티지 34평 (전세): 평균 3.52억원 | 매물 16건 (전주대비 +3) • 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 (매매): 평균 5.17억원 | 매물 81건 (전주대비 -1) • 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 (전세): 평균 3.80억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 양주옥정유림노르웨이숲 34평 (매매): 평균 4.12억원 | 매물 137건 (전주대비 0) • 양주옥정유림노르웨이숲 34평 (전세): 평균 3.24억원 | 매물 5건 (전주대비 +4) • 양주회천신도시디에트르센트럴시티 34평 (매매): 평균 5.35억원 | 매물 76건 (전주대비 -1) • 양주회천신도시디에트르센트럴시티 34평 (전세): 평균 3.62억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 옥정센트럴파크푸르지오 24평 (매매): 평균 3.82억원 | 매물 167건 (전주대비 -7) • 옥정센트럴파크푸르지오 24평 (전세): 평균 2.69억원 | 매물 18건 (전주대비 -1) • 주원주공2단지 25평 (매매): 평균 1.93억원 | 매물 89건 (전주대비 +6) • 주원주공2단지 25평 (전세): 평균 1.55억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 양주시는 옥정·회천신도시 주요 단지의 매매 물량이 소폭 감소하며 매물이 소화 중이나, 전세는 단지별 10건 미만으로 품귀 현상이 심각합니다. 대방노블랜드(5.74억) 등 대장주가 시세를 리드하고 있으며, 전세 부족이 매매가를 지지할 가능성이 높습니다. 투자자는 전세가 상승에 따른 갭 축소 여부를 주시하며 저평가된 급매 위주로 접근할 필요가 있습니다.