양주시 매물 체크 — 옥정센트럴파크푸르지오 24평 매물이 일주일새 6건 빠졌어요

양주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 양주시] • e편한세상옥정더퍼스트 34평 (매매): 평균 4.39억원 | 매물 78건 (전주대비 -2) • e편한세상옥정더퍼스트 34평 (전세): 평균 3.23억원 | 매물 9건 (전주대비 0) • 덕계역금강펜테리움센트럴파크 24평 (매매): 평균 3.47억원 | 매물 93건 (전주대비 -1) • 덕계역금강펜테리움센트럴파크 24평 (전세): 평균 2.70억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 양주옥정더원파크빌리지 35평 (매매): 평균 3.95억원 | 매물 127건 (전주대비 +1) • 양주옥정더원파크빌리지 35평 (전세): 평균 2.94억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 33평 (매매): 평균 5.76억원 | 매물 74건 (전주대비 -5) • 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 33평 (전세): 평균 3.80억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 양주옥정신도시디에트르프레스티지 34평 (매매): 평균 5.30억원 | 매물 128건 (전주대비 +3) • 양주옥정신도시디에트르프레스티지 34평 (전세): 평균 3.64억원 | 매물 14건 (전주대비 +5) • 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 (매매): 평균 5.16억원 | 매물 83건 (전주대비 +2) • 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 (전세): 평균 3.85억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 양주옥정유림노르웨이숲 34평 (매매): 평균 4.13억원 | 매물 135건 (전주대비 +1) • 양주옥정유림노르웨이숲 34평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 양주회천신도시디에트르센트럴시티 34평 (매매): 평균 5.36억원 | 매물 74건 (전주대비 -1) • 양주회천신도시디에트르센트럴시티 34평 (전세): 평균 3.62억원 | 매물 8건 (전주대비 +2) • 옥정센트럴파크푸르지오 24평 (매매): 평균 3.83억원 | 매물 167건 (전주대비 -6) • 옥정센트럴파크푸르지오 24평 (전세): 평균 2.68억원 | 매물 20건 (전주대비 +3) • 주원주공2단지 25평 (매매): 평균 1.93억원 | 매물 84건 (전주대비 -2) • 주원주공2단지 25평 (전세): 평균 1.62억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 양주시는 매매 매물은 소폭 감소하고 전세 매물은 증가하는 추세입니다. 옥정대방노블랜드와 푸르지오 등 선호 단지의 매매 감소로 보아 실수요가 견조하며, 30평대 시세는 4~5억 원대입니다. 전세 매물 공급이 늘고 있어 전세가 상승은 제한적일 것으로 보입니다. 투자 시에는 전세 매물 누적에 따른 전세가 정체 가능성을 고려하여 수익률을 보수적으로 접근해야 합니다.