양주시 매물 체크 — 양주옥정신도시디에트르프레스티지 34평 매물 8건 늘었네요

양주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 양주시] • 덕계역금강펜테리움센트럴파크 24평 (매매): 평균 3.49억원 | 매물 90건 (전주대비 +7) • 덕계역금강펜테리움센트럴파크 24평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) • 양주옥정더원파크빌리지 35평 (매매): 평균 3.96억원 | 매물 125건 (전주대비 +7) • 양주옥정더원파크빌리지 35평 (전세): 평균 2.92억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) • 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 33평 (매매): 평균 5.75억원 | 매물 76건 (전주대비 -2) • 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 33평 (전세): 평균 3.67억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 양주옥정신도시디에트르프레스티지 34평 (매매): 평균 5.26억원 | 매물 129건 (전주대비 +8) • 양주옥정신도시디에트르프레스티지 34평 (전세): 평균 3.55억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 (매매): 평균 5.17억원 | 매물 82건 (전주대비 +3) • 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 33평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 양주옥정유림노르웨이숲 34평 (매매): 평균 4.14억원 | 매물 123건 (전주대비 0) • 양주회천신도시디에트르센트럴시티 34평 (매매): 평균 5.42억원 | 매물 82건 (전주대비 +6) • 양주회천신도시디에트르센트럴시티 34평 (전세): 평균 3.55억원 | 매물 4건 (전주대비 -3) • 옥정센트럴파크푸르지오 24평 (매매): 평균 3.80억원 | 매물 160건 (전주대비 -1) • 옥정센트럴파크푸르지오 24평 (전세): 평균 2.74억원 | 매물 11건 (전주대비 +1) • 옥정역로제비앙메트로파크1단지 33평 (매매): 평균 4.18억원 | 매물 63건 (전주대비 +2) • 옥정역로제비앙메트로파크1단지 33평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 16건 (전주대비 +6) • 주원주공2단지 25평 (매매): 평균 1.93억원 | 매물 84건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 양주시 매매 시장은 전반적으로 매물이 증가(+26건)하며 공급 우위의 관망세를 보이나, 전세 매물은 여전히 희소한 상태입니다. 옥정·회천신도시 신축 33~34평형은 5억원대 시세를 형성 중이며, 대방노블랜드 등 인기 단지는 매물이 감소해 견조한 수요를 입증했습니다. 매매 정체 속 전세 수급 불균형이 지속되므로 실거주 선호도가 높은 핵심 단지의 매물 소진 속도를 주시할 필요가 있습니다.