서울 구축보다 회천파밀리에 4억대가 실속

서울 노도강 쪽 30년 넘은 낡은 아파트라도 지금 사야 하나 고민하는 분들이 정말 많으시네요 그런데 굳이 수리비 걱정 뻔한 서울 끝자락 구축만 고집할 필요가 있을까 싶습니다. 차라리 양주 회천신도시 신축 단지들이 가격이나 생활 면에서 훨씬 실속 있어 보입니다 회천파밀리에더퍼스트만 봐도 1호선 덕계역을 걸어서 5분이면 가는 초역세권 신축 단지잖아요 2024년 1월에 입주한 1,304세대 대단지인데 가격이 서울 전셋값 수준이라 보유 가치는 충분합니다. 33평이 2026년 11월 초에 27층이 4.4억에 거래됐는데 이 정도면 진입 시기로 아주 괜찮죠 역세권에 초품아까지 갖춘 새 아파트를 이 가격에 잡을 수 있다는 게 매력적입니다 서울 외곽이 먼저 올라야 양주가 움직인다는 말도 있지만 신축 선호도는 무시 못 하거든요 입지 좋은 신축을 저렴하게 선점해두면 나중에 서울 집값 들썩일 때 같이 힘을 받을 수밖에 없어요. 서울 낡은 집에서 몸테크하며 버티는 게 나을지 아니면 쾌적한 신축에서 편하게 시작할지의 문제네요.. 출퇴근 동선만 감당 가능하다면 저는 회천 쪽 신축이 훨씬 합리적인 선택이라고 봅니다.