호계현대홈타운2차 24평 7.4억 거래는 고점 근접인 듯

호계동 쪽 시세 보다가 호계현대홈타운2차 거래가 눈에 띄어서 공유합니다. 최근 9월 3일에 24평 15층이 7억 4,000만원에 찍혔네요. 불과 보름 전인 8월 21일에 18층이 7억 5,000만원으로 1년 최고가를 썼거든요. 이번 거래는 확실히 고점에 바짝 붙어 있는 위치로 보입니다. 1년 최저가였던 5억원에 비하면 바닥은 이미 한참 위로 다진 모양새고요. 현재 24평 호가는 8억 800만원까지 나와 있어서 실거래가랑은 좀 차이가 있습니다. 이 정도 갭이면 매수세가 바로 붙기엔 약간 부담스러운 가격대가 아닌가 싶네요. 여기가 1,977세대 대단지에 2003년 입주라 22년 넘게 된 구축인데도 시세가 꽤 탄탄합니다. 주차도 세대당 1.23대면 연식 대비해서는 나쁘지 않은 조건이라 보는 분들이 있는 것 같아요. 다만 실제로 퇴근 시간 주차난이나 층간소음 정도는 살고 계신 분들 평이 어떨지 모르겠네요. 지금 흐름은 전고점 돌파를 앞두고 힘겨루기 중인 구간으로 보입니다. 실거주자가 8억대 호가를 받아낼 동력이 있느냐에 따라 다음 달 분위기가 갈릴 것 같네요.