호계현대홈타운1차 전세 갱신권 쓸까 말까

호계현대홈타운1차 전세 만기 앞두고 갱신권 고민인 분들 많으시죠? 국토부 실거래 직접 찾아보니 7월 17일에 36평 갱신 계약이 4억 7,500만원에 찍혔네요. 반면 7월 10일 신규는 5억 5,000만원입니다. 차액이 7,500만원이나 나는데 그냥 갱신하는 게 답일까요? 신규 호가는 3억까지 낮게 나온 매물도 보이는데 이건 층수나 특수 조건 확인이 필요해 보입니다. 실거래가랑 호가 괴리가 좀 커서 손품 더 팔아봐야겠네요. 단지 규모가 604세대라 매물이 귀한 편이긴 합니다. 전세 호가 3억짜리는 36평 기준인데 실거래보다 너무 낮아서 허위인지도 봐야겠네요. 결국 지금은 갱신권 쓰는 게 무조건 이득입니다. 신규 계약 5.5억 대비 7천 넘게 아끼는 셈이니까요. 자금 여력 되도 일단은 현금 쥐고 있는 게 상책임.