평촌어바인퍼스트 3,850세대 규모와 월판선 데이터로 본 안양의 입지

경기 남부가 개발될수록 서울보다 더 좋아질 곳, 저는 안양이라고 확신합니다. 안양이 서울의 대체지 수준을 넘어서는 근거를 숫자로 먼저 보시죠. 최근 안양시 동안구는 집값 상승률에서 전국 최상위권을 기록했습니다. 단순한 심리 반등이 아니라 실질적인 교통망 확충이 데이터로 증명되고 있어요. 월판선 안양역과 안양종합운동장역 개통이 예정되어 있습니다. 여기에 GTX-C와 인동선까지 더해지면 경기 남부의 핵심 동력원이 됩니다. 판교와 강남을 동시에 관통하는 노선들이 안양을 중심축으로 엮는 구조죠. 평촌어바인퍼스트는 3,850세대의 압도적인 규모를 자랑하는 단지입니다. 25평 매매 호가가 평균 10.97억 원(2026.07.16 기준)까지 올라와 있더군요. 이런 대단지의 시세 형성은 지역 전체의 하방 지지선을 단단하게 만듭니다. 신고가 데이터도 주목할 만한 수치를 보여주고 있습니다. 향촌롯데 33평이 2026년 7월 14일에 15.2억 원을 찍으며 직전 기록을 경신했죠. 물론 성원2차 25평처럼 3.7억 원 선을 유지하는 단지도 있어 양극화는 뚜렷합니다. 결국 공급물량과 교통망을 직접 긁어보면 답이 나옵니다. 안양은 단순한 1기 신도시 구축의 이미지를 벗고 교통 허브로 진화 중이에요. 인구 유입과 직주근접 데이터를 보면 안양의 가치는 이제 시작이라고 봅니다. 오늘도 엑셀 돌려보며 느끼지만 결국 숫자는 거짓말을 안 하내요. 안양 중앙시장 가서 토스트나 하나 먹고 와야겠습니다.