평촌센텀퍼스트 대형 평형 매물 잠김과 안양 농장 공급의 실효성

평촌센텀퍼스트 33평 최근 실거래가 15.3억 찍혔네요. 7월에는 16.4억까지 거래됐는데 대형 평형 매물이 아예 말랐습니다. 38평은 아예 씨가 말라서 거래 자체가 안 잡히는 수준임. 입주 3년 차 신축에 초품아 프리미엄까지 붙으니 부르는 게 값이죠. 실거주자들은 지금 피가 마를 겁니다. 이런 수급 불균형 해결할 카드로 안양 농장 부지 이야기가 다시 나오더군요. 배우 하영 조상 땅이었다는 그 8,000세대 규모 부지 말입니다. 근데 이게 현실적으로 공급 대안이 되긴 어렵다고 봅니다. 친일 행적 논란 같은 정서적 문제도 크고 소유권도 불분명하죠. 이미 매각됐다는 추측도 무성해서 당장 삽 뜨긴 글렀음. 결국 센텀퍼스트 같은 대장주 대형 평형 희소성은 더 귀해질 겁니다. 농장 부지 공급이라는 하드웨어적 변수가 터지기 전까지는요. 지금 신고가 무서워서 관망하면 10년 뒤에 땅을 치고 후회할 타이밍임.