인덕원마을삼성 14억대 안착, 세제 개편안이 찬물 끼얹을까?

안양 동안구 상승세가 심상치 않다. 전국 최상위권 상승률 찍을 때부터 예견된 흐름임. 인덕원마을삼성 32평이 평균 14억 2,400만 원까지 올라왔다. 최고가는 이미 15억 찍었고 매물 소화 속도도 빠름. 세제 개편안 나온다고 하니 다들 눈치 보는 분위기긴 함. 근데 인근 인덕원대림2차 32평이 11.3억 신고가 쓴 거 보면 답 나옴. 직전보다 1억이 뛰었는데 이건 실거주 수요가 밀어올리는 거임. 1,314세대 대단지에 주차도 세대당 1.02대면 구축치고 관리 잘 됌. 32평 전세도 5억 7,500만 원 선이라 하방 지지선이 아주 단단함. GTX-C랑 월판선 같은 교통 호재는 이제 시작이라고 본다. 업무지구 직주근접 수요는 시장 흔들려도 끝까지 살아남는 법임. 지금 매도하는 사람들은 세금 무서운 거지 가치 모르는 게 아님. 2년 뒤면 이 가격 못 볼 확률 99%라고 확신함.