은하수 샛별5, 6단지 11평 1층 3억 거래는 확실한 고점 경신이네요

은하수, 샛별5, 6단지 11평형에서 이달 초에 3억원 거래가 올라왔습니다. 1층인데도 이 가격에 계약이 된 부분을 눈여겨보게 됩니다 지난 1년간 이 평형대 거래를 찾아보니 2억 5,000만원부터 3억원 사이에 총 4건이 있었습니다 이번 3억원이 그중에서 가장 높은 금액이며 1년 내 최고가에 해당합니다.. 저층인데도 불구하고 1년 내 고점을 찍었다는 사실은 시장 분위기를 보여주는 것으로 보입니다. 보통 1층은 로열층보다 가격이 낮은 게 일반적인데 이번엔 기준점이 상당히 높아졌네요 그런데 현재 매물로 나와 있는 호가를 보면 11평이 3억 5,000만원에서 4억 3,000만원 선입니다. 방금 확인한 실거래가와 호가 사이에 5,000만원 이상의 간격이 벌어져 있는 셈입니다 21평형 역시 지난달 초에 8억 7,500만원으로 1년 내 최고가를 기록했습니다 소형 평수뿐만 아니라 단지 전반적으로 가격대가 올라가는 흐름은 분명히 있어 보입니다.. 다만 입주한 지 32년이 넘은 단지라 주차 공간이 세대당 0.56대로 다소 부족한 점은 걸립니다 밤늦게 주차하는 게 얼마나 힘들지는 실제 가보지 않고는 판단하기 어려운 영역이겠어요 호가가 실거래보다 훨씬 높게 형성된 상황이라 이 가격을 따라가는 매수가 계속 붙을지는 모르겠습니다. 지금의 최고가 거래가 다음 가격을 지지해주며 횡보할지 아니면 추가 상승이 나올지 궁금해집니다