은하수,샛별5,6단지 14평 5.6억 거래의 의미

비산동 은하수,샛별5,6단지 실거래 뜬 거 보니까 14평형 움직임이 좀 특이하네요.. 이번 달 초에 8층 매물이 5.6억에 거래됐는데 이게 1년 사이 거래 중에서는 가장 높은 가격입니다 불과 1년 거래 범위 내에서 최저가가 2.6억까지 내려갔던 걸 생각하면 편차가 상당히 큰 편이거든요 단순히 가격만 올랐다고 보기에는 저가 거래와 격차가 두 배 넘게 벌어져 있어서 조심스럽게 보게 됩니다 물론 3,227세대나 되는 대단지라 동 위치나 수리 상태에 따라 차이가 클 수는 있겠지요 그래도 그걸 감안해도 이번 5.6억 거래가 특수한 경우인지 아니면 기준점이 옮겨가는 중인지는 조금 더 지켜봐야 할 것 같습니다 현재 14평 매물 호가가 5.2억에서 6.3억 사이로 형성되어 있는 점도 고려해야 할 부분이고요.. 비슷한 층수에서 5억 중반대 거래가 추가로 더 찍힐지 아니면 이번 건이 일시적인 고점일지 궁금해집니다