안양 주공뜨란채 24평 1층 8.6억, 이거 상방 열린 건가

안양동 주공뜨란채 시세 흐름 보니까 지금이 딱 변곡점 같음. 이번에 24평 1층이 8억 6,700만원에 찍혔음. (2026-08-07 실거래) 이게 7월에 찍은 1년 최고가 9억이랑 비교하면 딱 4% 빠진 수준임. 근데 중요한 건 이게 1층 가격이라는 점임. 로얄층이었으면 사실상 전고점 돌파 시도했을 기세임. 이 단지 24평 1년 최저가 6억 4,500만원까지 갔던 거 생각하면 바닥 다지고 올라온 건 확실함. 지금 호가 보면 24평이 8.7억에서 9억 사이로 형성돼있음. 실거래가 1층에서 8.6억 받쳐주니까 집주인들이 호가 절대 안 내리는 분위기임. 숫자로만 보면 지금 고점 근접해서 횡보하는 모양새라 추격 매수는 좀 계산기 두드려봐야 함. 수익률 따지는 입장에서는 여기서 9억 뚫고 안착하느냐가 관건인데. 안양역 인근 구축들 중에서 1,093세대 대단지 메리트는 여전함. 결국 관건은 9억 저항선 뚫을 실거주 수요가 뒷받침되느냐임.