안양시 접수 중단에 평촌 A-15구역 분담금 리스크 너무 큼

평촌에서 몸테크하며 자산 불려보려던 직장인인데 요즘 계산기 두드려보니 잠이 안 오네요. 최근 반포미도1차도 재초환이랑 분담금 우려 때문에 매수가 꺾인다는 소리가 들리더라고요. 강남 대장급들도 그 난리인데 우리 평촌은 규제 환경이 훨씬 더 가혹한 상황입니다. 안양시가 2027년부터 재건축 주민제안 접수를 아예 중단한다고 방침을 세웠다죠? 재건축은 속도가 곧 생명인데 시에서 대놓고 입구를 막으니 사업성이 나올 리가 없음. 회사 주택자금 대출 조건 따져가며 기회 노렸는데 행정이 도와주질 않네요. 평촌 A-15구역 추진위가 시의 방침에 강력하게 반발하는 것도 결국 본질은 돈 때문입니다. 촉박한 일정에 재초환 부담금이랑 임대의무비율까지 겹치면 분담금이 상상을 초월할 거예요. 조합원들이 감당 가능한 범위를 넘어서면 사업 자체가 굴러갈 수가 없거든요. 결국 행정적 접수 차단과 가중되는 비용은 통합재건축의 실익을 완전히 갉아먹을 겁니다. 지금 이 나이에 무턱대고 들어갔다가 분담금 폭탄 맞으면 자산 형성이 아니라 파괴가 되는 꼴이죠. 안양시 규제 벽이 이대로라면 평촌 재건축은 사업 좌초 가능성이 매우 높다고 봅니다.