안양시 재건축 접수 중단에 평촌 2차 선도지구 추진이 걱정되는 이유

애들 공부시키기 좋아서 평촌에 계속 붙어있었는데, 요즘 돌아가는 꼴 보면 정말 해외로라도 떠나야 하나 싶을 정도로 마음이 뒤숭숭하네요. 특히 안양시가 2027년부터 재건축 주민제안 접수를 아예 안 받겠다고 못을 박아버렸잖아요. 이게 보통 일이 아닌 게, 지금 초원대원이나 성원 같은 평촌 A-15구역 주민분들은 거의 전쟁 분위기더라고요. 시에서 이렇게 일방적으로 행정 절차를 막아버리면, 선도지구고 뭐고 사업 동력이 한순간에 꺾일 수밖에 없거든요. 근데 더 큰 벽은 따로 있어요. 재건축초과이익환수제(재초환)에다가 임대의무비율까지 다 지키면서 파크타운이나 시범한양 같은 곳들이 수익을 낼 수 있을까요? 이런 이중 규제 속에서 시청까지 비협조적으로 나오면 사실상 사업이 불가능하다는 말이 괜히 나오는 게 아니죠. 결국 시에서 길을 터주지 않고 법적 규제까지 첩첩산중인 상황이라... 2차 선도지구로 지정된다 한들 첫 삽이나 뜰 수 있을지 의문이 드는 게 솔직한 심정입니다. 이런 리스크를 다 안고 가기엔 주민들 분담금 부담도 너무 커질 것 같고, 결국 행정이랑 규제 문턱을 못 넘어서 좌초될 위기가 너무 커 보이네요.