안양시 매물 체크 — 평촌트리지아 25평 매물 8건 늘었네요

안양시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 안양시 동안구] • e편한세상평촌어반밸리 24평 (매매): 평균 10.86억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • e편한세상평촌어반밸리 24평 (전세): 평균 5.49억원 | 매물 25건 (전주대비 +4) • 동편마을3단지 33평 (매매): 평균 12.20억원 | 매물 50건 (전주대비 -1) • 목련2단지 23평 (매매): 평균 10.15억원 | 매물 28건 (전주대비 0) • 목련2단지 23평 (전세): 평균 3.95억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 인덕원센트럴푸르지오 32평 (매매): 평균 13.09억원 | 매물 42건 (전주대비 +1) • 인덕원센트럴푸르지오 32평 (전세): 평균 5.87억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 평촌센텀퍼스트 25평 (매매): 평균 12.59억원 | 매물 41건 (전주대비 -5) • 평촌센텀퍼스트 25평 (전세): 평균 6.53억원 | 매물 12건 (전주대비 +1) • 평촌어바인퍼스트 25평 (매매): 평균 11.01억원 | 매물 65건 (전주대비 +6) • 평촌어바인퍼스트 25평 (전세): 평균 5.46억원 | 매물 10건 (전주대비 0) • 평촌트리지아 25평 (매매): 평균 12.03억원 | 매물 48건 (전주대비 +8) • 평촌트리지아 25평 (전세): 평균 5.75억원 | 매물 5건 (전주대비 -3) [경기 안양시 만안구] • 래미안안양메가트리아 34평 (매매): 평균 12.31억원 | 매물 29건 (전주대비 0) • 래미안안양메가트리아 34평 (전세): 평균 6.30억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 삼성래미안 32평 (매매): 평균 9.84억원 | 매물 25건 (전주대비 -3) • 삼성래미안 32평 (전세): 평균 5.40억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 안양역푸르지오더샵 24평 (매매): 평균 12.38억원 | 매물 38건 (전주대비 +2) • 안양역푸르지오더샵 24평 (전세): 평균 5.93억원 | 매물 27건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 안양시는 신축 위주로 매매 매물이 늘며 관망세가 있으나 시세는 10~13억 원대로 견고합니다. 전세는 극심한 품귀(메가트리아 1건 등)로 상승 압력이 높습니다. 평촌트리지아 등 매매 증가 단지의 가격 추이와 전세 수급 불균형에 주목하십시오. 낮은 전세가율로 투자 시 현금 비중이 중요하며, 전세난에 따른 실거주 수요의 매매 전환 여부가 향후 핵심 변수입니다.