안양시 매물 체크 — 평촌어바인퍼스트 25평 매물 6건 늘었네요

안양시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 안양시 동안구] • e편한세상평촌어반밸리 24평 (매매): 평균 10.90억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) • e편한세상평촌어반밸리 24평 (전세): 평균 5.53억원 | 매물 26건 (전주대비 +2) • 동편마을3단지 33평 (매매): 평균 12.26억원 | 매물 47건 (전주대비 -4) • 목련2단지 23평 (매매): 평균 10.18억원 | 매물 27건 (전주대비 -1) • 목련2단지 23평 (전세): 평균 3.95억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 인덕원센트럴푸르지오 32평 (매매): 평균 13.13억원 | 매물 42건 (전주대비 -2) • 인덕원센트럴푸르지오 32평 (전세): 평균 5.83억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 평촌센텀퍼스트 25평 (매매): 평균 12.65억원 | 매물 37건 (전주대비 -4) • 평촌센텀퍼스트 25평 (전세): 평균 6.49억원 | 매물 12건 (전주대비 +1) • 평촌어바인퍼스트 25평 (매매): 평균 11.02억원 | 매물 67건 (전주대비 +6) • 평촌어바인퍼스트 25평 (전세): 평균 5.42억원 | 매물 10건 (전주대비 0) • 평촌트리지아 25평 (매매): 평균 12.13억원 | 매물 50건 (전주대비 +6) • 평촌트리지아 25평 (전세): 평균 5.71억원 | 매물 9건 (전주대비 0) [경기 안양시 만안구] • 래미안안양메가트리아 34평 (매매): 평균 12.33억원 | 매물 30건 (전주대비 +1) • 래미안안양메가트리아 34평 (전세): 평균 6.30억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 삼성래미안 32평 (매매): 평균 9.91억원 | 매물 29건 (전주대비 +3) • 삼성래미안 32평 (전세): 평균 5.50억원 | 매물 1건 (전주대비 -5) • 안양역푸르지오더샵 24평 (매매): 평균 12.47억원 | 매물 36건 (전주대비 -2) • 안양역푸르지오더샵 24평 (전세): 평균 5.88억원 | 매물 26건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 안양은 매매 매물은 늘고 전세는 귀해지는 양상입니다. 평촌어바인퍼스트 등 대단지 매매 물량은 증가했으나, 만안구 주요 단지 전세는 1건 내외로 품귀 상태입니다. 10~13억 원대 매매가는 유지 중이며, 전세 공급 부족에 따른 전세가 상승 가능성이 높습니다. 투자자는 전세가율 반등과 신축 물량 소화 속도를 주시하며 진입 시점을 조율해야 합니다.