안양시 매물 체크 — 평촌어바인퍼스트 25평 매물 6건 늘었네요

안양시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 안양시 동안구] • 동편마을3단지 33평 (매매): 평균 12.22억원 | 매물 48건 (전주대비 +4) • 목련2단지 23평 (매매): 평균 9.96억원 | 매물 33건 (전주대비 +1) • 목련2단지 23평 (전세): 평균 3.93억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 인덕원센트럴푸르지오 32평 (매매): 평균 13.07억원 | 매물 38건 (전주대비 -2) • 인덕원센트럴푸르지오 32평 (전세): 평균 5.84억원 | 매물 5건 (전주대비 +4) • 평촌더샵센트럴시티 34평 (매매): 평균 15.57억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • 평촌더샵센트럴시티 34평 (전세): 평균 8.80억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 평촌센텀퍼스트 25평 (매매): 평균 12.51억원 | 매물 49건 (전주대비 +5) • 평촌센텀퍼스트 25평 (전세): 평균 6.44억원 | 매물 14건 (전주대비 +4) • 평촌어바인퍼스트 25평 (매매): 평균 11.07억원 | 매물 58건 (전주대비 +6) • 평촌어바인퍼스트 25평 (전세): 평균 5.47억원 | 매물 10건 (전주대비 0) • 평촌트리지아 25평 (매매): 평균 12.05억원 | 매물 36건 (전주대비 +4) • 평촌트리지아 25평 (전세): 평균 5.86억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) [경기 안양시 만안구] • 래미안안양메가트리아 34평 (매매): 평균 12.09억원 | 매물 28건 (전주대비 +1) • 래미안안양메가트리아 34평 (전세): 평균 6.27억원 | 매물 3건 (전주대비 -3) • 삼성래미안 32평 (매매): 평균 9.79억원 | 매물 30건 (전주대비 +6) • 삼성래미안 32평 (전세): 평균 5.44억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 안양역푸르지오더샵 24평 (매매): 평균 12.15억원 | 매물 34건 (전주대비 +6) • 안양역푸르지오더샵 24평 (전세): 평균 6.01억원 | 매물 26건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 안양시는 매매 매물이 전주 대비 전반적으로 증가하며 공급 우위의 ‘관망세’가 뚜렷합니다. 평촌더샵센트럴시티(34평)가 15.57억 원으로 시세를 주도하며, 신축 대단지 위주로 매매 물량이 쌓이고 있습니다. 반면 전세는 매물 부족 현상이 지속되어 가격 하방을 지지 중입니다. 투자자는 매물 증가에 따른 협상 우위를 활용하고, 높은 전세가율을 보이는 단지에 주목할 필요가 있습니다.