안양시 매물 체크 — 안양역푸르지오더샵 24평 매물 18건 늘었네요

안양시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 안양시 동안구] • 공작부영 15평 (매매): 평균 6.01억원 | 매물 34건 (전주대비 +7) • 동편마을3단지 33평 (매매): 평균 12.30억원 | 매물 44건 (전주대비 -2) • 동편마을3단지 33평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 인덕원센트럴푸르지오 32평 (매매): 평균 13.14억원 | 매물 46건 (전주대비 +5) • 인덕원센트럴푸르지오 32평 (전세): 평균 5.97억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 평촌더샵센트럴시티 34평 (매매): 평균 15.71억원 | 매물 29건 (전주대비 +3) • 평촌더샵센트럴시티 34평 (전세): 평균 9.23억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 평촌센텀퍼스트 25평 (매매): 평균 13.00억원 | 매물 33건 (전주대비 -2) • 평촌센텀퍼스트 25평 (전세): 평균 6.49억원 | 매물 15건 (전주대비 +1) • 평촌어바인퍼스트 25평 (매매): 평균 11.03억원 | 매물 66건 (전주대비 -2) • 평촌어바인퍼스트 25평 (전세): 평균 5.42억원 | 매물 5건 (전주대비 -3) • 평촌엘프라우드 33평 (매매): 평균 14.56억원 | 매물 26건 (전주대비 +8) • 평촌엘프라우드 33평 (전세): 평균 7.12억원 | 매물 12건 (전주대비 +5) • 평촌트리지아 25평 (매매): 평균 12.20억원 | 매물 71건 (전주대비 +15) • 평촌트리지아 25평 (전세): 평균 5.84억원 | 매물 4건 (전주대비 -3) [경기 안양시 만안구] • 래미안안양메가트리아 34평 (매매): 평균 12.45억원 | 매물 38건 (전주대비 +4) • 래미안안양메가트리아 34평 (전세): 평균 6.48억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) • 안양역푸르지오더샵 24평 (매매): 평균 12.64억원 | 매물 58건 (전주대비 +18) • 안양역푸르지오더샵 24평 (전세): 평균 5.85억원 | 매물 20건 (전주대비 -6) ■ 시장 분석 안양시는 평촌트리지아(+15), 안양역푸르지오더샵(+18) 등 신축 단지를 중심으로 매매 매물이 급증하며 공급 우위 시장으로 전환 중입니다. 전세는 품귀 상태이나 매매가 대비 전세가가 낮아 투자금 부담이 큰 상황입니다. 매물 적체로 인한 시세 정체 가능성이 높으므로, 투자자는 보수적으로 접근하고 실거주자는 늘어난 선택지 속에서 급매물을 노리는 전략이 유효합니다.