안양대우 안전진단 통과하고도 멈춘 시세, 갈아타야 할까요

안양 집값 다 오른다는데, 왜 우리 집만 6년 전 가격 그대로일까요? 어제 퇴근길에 안양중앙시장 들러서 장을 보다가 문득 부동산 붙은 급매물을 봤는데 기분이 참 묘하더라고요. 제가 안양대우 전세 끼고 들어온 지 벌써 6년인데, 그동안 동안구 상승률이 전국 최상위권이라는 기사만 수십 번 본 것 같습니다. 재건축 안전진단 기준 완화 소식에 이제는 정말 속도가 붙겠다 싶어 버텼거든요. 심지어 1기 신도시 선도지구 지정 기대감까지 겹치면서 주변은 들썩이는데 우리 단지만 시간이 멈춘 기분입니다. 실제로 호계현대홈타운2차 38평이 지난 13일에 7.7억 찍으면서 신고가를 경신했다는 소식을 들으니 박탈감이 더 심해지네요. 저희는 월판선 안양역이나 GTX-C 호재에서도 한 발짝 비껴나 있는 느낌이라 더 고민이 깊습니다. 단지 내 커뮤니티 가보면 다들 연령대도 있고 조용한 실거주 분위기라 평화롭긴 한데, 투자로서는 이게 맞는 건지 모르겠어요. 분명 인프라는 병원, 마트 다 가깝고 살기 좋은데 시세는 왜 응답이 없을까요. 지금이라도 눈 딱 감고 월판선 수혜가 확실한 비산동이나 평촌 핵심지로 갈아타는 게 정답일지 잠이 안 옵니다. 이 동네 오래 사신 분들 중에 저랑 비슷한 고민 하시다가 움직이신 분 계시면 조언 좀 부탁드리고 싶네요.