아르테자이 25평 전세 4.5억 찍혔던데 갱신할까요

월급 모아서 상급지 갈아타기 노리는 30대 직장인입니다. 부모님은 일단 실거주 안정부터 챙기라고 하시는데, 제 계산기로는 지금이 타이밍인지 계속 고민이 되네요. 안양동 아르테자이 25평형 신규 전세가 7월 25일에 4억 5,100만 원에 계약됐더라고요. 2022년에 준공된 1,021세대 대단지라 주차도 1.31대로 널널하고 살기는 참 좋은데, 지금 이 시세대로 재계약을 하는 게 맞는지 숫자를 자꾸 두드려보게 됩니다. 종잣돈 더 모으는 동안 여기서 버티는 게 나을지, 아니면 전세금 올려줄 돈으로 차라리 다른 기회를 잡는 게 나을지 판단이 안 서네요. 이정도 컨디션에 이 시세면 갱신권 쓰는 게 이득이겠죠? 비슷한 조건에서 실거주 비용 아껴서 자산 불리신 분들 노하우 좀 공유 부탁드림. 저는 일단 다음 달 만기 전까지 주변 단지 시세랑 좀 더 비교해보고 결정하려 합니다.