스트레스 DSR 2단계에 래미안안양메가트리아 10.5억 진입 쉽지 않음

스트레스 DSR 2단계 시행되면 안양 내 주요 단지들 대출 한도 수천만 원씩 깎임. 래미안안양메가트리아 24평이 지난 18일 10.5억으로 신고가 찍었는데, 이제 이 가격 받아줄 실수요자들 자금 계획에 비상 걸린 거임. 한도 축소로 매수 심리 위축되는 거 해결하려면 단순 규제로는 안 돼고, 안양 농장 부지 사례처럼 8,000세대급 압도적인 공급 체감이 필요함. 해당 토지는 이미 매각돼서 소유권 분산됐을 가능성이 상당히 높지만, 이런 대규모 부지 발굴해서 공급하자는 목소리 커지는 건 당연한 수순임. 결국 대출 한도 하락이라는 금융 규제 국면을 돌파하려면, 안양 도심 내 가용 부지 활용한 물량 확보만이 내 집 마련의 실질적인 답임. 요약: 대출 조여서 수요 막지 말고 안양 농장 같은 노다지 땅 개발해서 물량으로 밀어붙여야 함.