샛별한양2,3단지 23평 8.5억 거래 보니까 동네 분위기 확실히 달라졌음

방금 부동산 사장님하고 통화하다가 깜짝 놀랐어요. 샛별한양2,3단지 23평이 지난 7월 9일에 8억 5,000만원 찍었다고 하시더라고요. 불과 이틀 전인 7월 7일에도 8억 3,500만원에 거래가 됐었는데 말이죠. 단 이틀 사이에 1,500만원이 올라서 거래된 건데 이게 우연인가 싶었거든요. 근데 사장님 말씀이 요즘 매수 문의 오는 분위기가 예전이랑은 딴판이라네요. 실제로 23평 호가 평균이 8.7억대까지 올라온 걸 보니까 단순히 한두 건 반짝하고 끝날 흐름은 아니라는 게 피부로 느껴져요. 사실 1,482세대나 되는 대단지라 물량이 좀 있을 줄 알았는데 아니더라고요. 평균 5.8억 하는 16평이나 11억 넘는 31평도 예전만큼 매물이 안 나와요. 동네 오래 산 사람으로서 우리 단지 가치를 이제야 제대로 인정받는 기분임. 주차 대수가 세대당 0.7대라 밤마다 이중주차 전쟁인 건 여전하지만요. 그래도 이런 불편함 다 알고도 8.5억에 들어오겠다는 사람이 늘어난 거잖아요? 이게 단순히 비산동 호재 때문인지, 아니면 단지 내부 수요인지 궁금하네요. 부동산 사장님 말처럼 여기서 더 치고 올라갈 힘이 남아 있을까요.