비산삼성래미안 41평 10.4억 거래가 시세 고점일지

비산삼성래미안 41평에서 눈에 띄는 숫자가 하나 찍혔네. 지난주에 18층이 10.4억에 거래됐는데 이게 최근 1년 중에서는 최고가인 듯 불과 열흘 전만 해도 16층이 9.15억이었던 걸 생각하면 상승폭이 꽤 커 보여.. 단순히 층수 차이로 보기엔 1.25억이나 벌어져서 이게 튀는 거래인지 기준점이 올라간 건지 궁금함. 현재 호가는 10.5억에서 11.5억까지 나오고 있는데, · 3,800세대 넘는 대단지라 물량은 있겠지만 · 입주 22년 넘은 구축이라 수리 여부 변수가 클 텐데 매수 입장에서 이 10.4억을 새로운 바닥으로 봐야 할지 아니면 일시적인 고점일지 확신이 안 서네 혹시 내부 수리 상태나 로얄동 여부에 따라 이 정도 가격 차이가 원래 발생하는 단지인가요?