비산동 관악 동성현대청구 지역난방 효율과 관리비 수준

비산동 관악(동성,현대,청구) 갈아타기 검토하면서 난방비를 따져보고 있습니다. 1,800세대 대단지에 33년 넘은 구축이라 관리비 걱정이 좀 되더라고요. 확인해 보니 여기는 지역난방 방식입니다. 중앙난방보다 조절이 쉽고 비용도 합리적이라는 평이 많네요. 다만 연식이 있다 보니 열효율이 어떨지가 불확실합니다. 배관 노후도에 따라 세대별 체감 온도가 다를 수 있을 것 같거든요. 실제로 겨울철 31평형 기준으로 관리비가 어느 정도 나오나요? 수리 안 된 집은 난방 효율이 많이 떨어지는지도 궁금합니다. 단지 내에서 동마다 온도 차이가 있다는 얘기도 들리던데, 살고 계신 분들 경험상 난방 만족도가 어느 정도인지 피드백 부탁드립니다.