무궁화효성,한양 학군 입지랑 실거주 따져보니 역시 평촌이네요

요즘 평촌 쪽 학군지 갈아타기 수요가 다시 도는 것 같아서 앱 좀 열어봤습니다. 무궁화효성,한양 여기는 진짜 입지가 깡패네요. 단지에서 신기초등학교까지 직선으로 230미터 정도라는데 이 정도면 거의 코앞이죠. 범계중학교도 300미터 남짓이라 중등까지는 통학 걱정 없겠더라고요. 학원가 라이딩 안 해도 되는 게 실거주 입장에선 최고 호재 아닐까요. 백영고가 2026년에 서울대 4명 보냈다는 소식 듣고 여기 가치 다시 봤습니다. 구축이라 주차가 세대당 0.8대 수준인 건 감안해야겠지만 학군 생각하면 충분히 상쇄되죠. 32평 호가가 11억 중반대까지 나오던데 이 가격이면 여전히 우상향 동력 충분해 보입니다. 결국 애들 교육 우선이면 무조건 고고고인데 주차 예민하신 분들은 밤에 한 번 가보셔야겠어요.