메가트리아 9.7억, 저층치고 선방했네요

래미안안양메가트리아 24평 4층이 이번 달 초에 9.7억에 거래됐습니다 불과 이번 달 중순에 21층이 10.7억을 찍었던 걸 생각하면 1억 정도 차이가 나는데요. 층수 차이가 워낙 커서 이걸 보고 가격이 빠졌다고 말하기는 아직 이른 것 같습니다 저층임을 감안하면 오히려 고점 가격대에 잘 붙어 있는 느낌이 들거든요. 현재 매물 호가도 낮은 건 9.5억부터 위로는 12억까지 나와 있는데, 그런데도 집주인들이 가격을 낮춰서 급하게 던지는 분위기는 아닌 듯싶어요. 실거래 신고가 좀 늦게 올라오는 걸 생각하면 이 가격이 하방을 잡아주는 기준이 될지 궁금합니다 비슷한 저층 물건 중에 9억 중반대로 거래가 더 나올까요? 아니믄 21층 거래처럼 다시 10억 위로 올라가는 흐름일지 조금 더 지켜보려고 합니다.