메가트리아 9층 10.7억은 좀 과하네요

안양동 래미안안양메가트리아 24평 시세가 1년 전 8억대에서 이제 10억대로 굳어지는 듯합니다. 최근 지난달 말에 9층이 10.7억에 거래된 걸 봤는데 제 눈엔 좀 세 보여요. 지난달 중순에 21층이 찍은 1년 최고가랑 같은 금액인데 층수 차이가 꽤 나거든요. 로열층 가격을 9층이 따라잡은 셈이라 시세가 더 올라갈지 아니면 이 집이 유독 비싼 건지 판단이 좀 서질 않네요. 이 거래가 9층인데도 최고가랑 붙은 걸 보면 앞동이라 뷰가 좋았던 걸까요? 아니면 혹시 올수리 된 집이었는지 궁금합니다.