래미안메가트리아 살다 어반포레로 가면 5년 뒤 웃을까요

제 생각엔 안양동 강변 라인 스카이라인이 완전히 재편되는 분위기입니다. 기존 대장격인 래미안안양메가트리아가 35개 동으로 넓게 퍼진 느낌이라면, 24년 10월 입주하는 안양역푸르지오더샵은 21개 동으로 압축된 모습이거든요. 여기에 내년 1월 2,329세대 안양어반포레자연앤e편한세상까지 들어오면 그림이 딱 나옵니다. 동수는 줄고 층수는 높아지는 고도 집중화 현상이 뚜렷하네요. 현재 거주 중인 메가트리아와 신축 단지들을 냉정하게 비교해 봤습니다. 1. 연식 및 희소성: 2016년식(8년차) vs 2024~25년식(신축) 2. 스카이라인: 기존 평면식 구성 vs 최신 고밀도 현대식 설계 3. 입지: 안양천 조망권 유지 vs 월판선 및 안양역 신축 프리미엄 사실 평촌래미안푸르지오 28평이 최근 11.4억에 실거래 찍힌 거 보니까, 비슷한 입지 신축급들 가격 방어력이 어느 정도 계산이 서긴 합니다. 취득세랑 갈아타기 비용 다 따져보면 딱 1.5억 정도 추가 자금이 필요한데, 이 타이밍에 신축 스카이라인으로 옮 타는 게 5년 뒤에 자산 가치 면에서 승부처가 될지 고민이 깊네요. 숫자상으로는 지금이 갈아타기 적기인 것 같은데, 비슷한 연차 차이 극복하고 상급지 신축으로 가신 분들 체감 수익률이 궁금함니다.