동편마을4단지 46평 8억대 전세 갱신과 거주 만족도?

오늘 산책하다 보니 단지 내 나무들이 참 많이 굵어졌네요. 관양동 논밭일 때부터 산 토박이라 동편마을4단지 들어설 때가 엊그제 같은데, 벌써 입주 14년 6개월이나 지났다는 게 믿기지 않습니다. 최근에 46평 전세가 8억 2,000만원에 갱신 계약이 됐더라고요. 2026년 8월 18일 거래인데 확실히 갱신이라 그런지 가격이 안정적으로 보입니다. 46평 매매가가 평균 16억 2,200만원 선인 걸 생각하면 전세가율 50% 수준이라, 실거주하시는 분들 입장에선 자금 계획 세우기가 훨씬 수월하실 것 같아요. 여기 세대당 주차도 1.71대라 밤늦게 퇴근해도 주차 스트레스가 거의 없어서, 오래 사시는 분들은 이런 생활 편의성 때문에라도 다른 데 못 가시더라고요. 저도 여기서 애들 키우며 한 번도 후회한 적 없지만, 전세 자금 대출 금리가 다시 오르면 이 정도 금액도 부담이 될 수 있겠네요.