공작부영 사업계획 승인 단계에서 실거주자가 따져볼 리스크

개인적으로는 공작부영 리모델링이 사업계획 승인 단계까지 온 게 상당히 고무적이라 생각합니다. 한 발 더 들어가면 전체 8단계 중 5번째를 통과했다는 건 사업의 불확실성이 어느 정도 걷혔다는 뜻이죠. 그래서 실거주를 고민하신다면 이제는 '기다림의 시간'에 대한 기회비용을 본격적으로 계산해 봐야 합니다. 실제로 가보면 1993년 준공에 주차 대수가 0.4대라 몸테크 난도가 꽤 높다는 점도 무시 못 하거든요. 25평 평균 호가가 9.1억 원대인 걸 보면 이 가격에 리모델링 분담금까지 얹었을 때의 최종 비용을 따져야 합니다. 근데 여기서 걸리는 게 다음 단계 통과 시점이나 정확한 공사비 증액분이 아직은 미정이라는 겁니다. 자세히 보면 결국 장밋빛 전망보다는 조합 관리규약부터 등기부까지 직접 확인하는 신중함이 필요하겠네요.