힐스테이트 중앙 9.5억 보니까 안산도 갈 놈은 가네요

중앙역 근처 지나갈 때마다 여기 대장님은 언제 앞자리 바꾸나 싶었는데 드디어 소식이 들리네요. 국토부 실거래 뜬 거 보니까 힐스테이트 중앙 34평 23층이 9.5억 찍었더라고요. 사실 예전에는 안산에서 이 가격이 말이 되나 싶어 와이프랑 엄청 싸웠거든요. 저는 직장 가까운 중앙동이 최고다, 와이프는 부모님 계신 고잔동 쪽 구축 넓은 데로 가자며 평행선이었죠. 그런데 지금 전세 가액이랑 매매가 갭 규모 계산해 보니까 슬슬 실수요자들이 움직이는 게 보여요. 지금 안산고잔푸르지오6차 44평 전세가 5억인데 힐중 매매가랑은 체급 자체가 달라진 느낌이랄까요. 솔직히 주담대 시뮬레이션 돌려보면 월 원리금만 300 중반은 우습게 깨질 텐데도 자꾸 눈이 가요. 오를 때 못 올라타서 평생 전세 떠돌까 봐 밤마다 설렘 반 걱정 반으로 잠도 안 옵니다. 결국 도심 업무지구 딱 붙어있는 초직주근접 단지는 불황에도 하방 경직성이 확실하다는 걸 이번에 제대로 증명한 것 같아요. 불안하긴 해도 여기서 더 늦으면 진짜 제 차례는 안 올 것 같아 마음 단단히 먹어보려구요.