호수마을풍림 평수별 가격차 진짜 없네요

실거래가 보니까 좀 묘한 구석이 있습니다 31평 9층이 2026년 10월 말에 5억에 거래됐습니다. 근데 37평 7층이 6월 말에 5.2억이었고요. 43평 2층도 7월 말에 똑같이 5.2억 찍혔습니다 평수가 훨씬 큰데 2,000만원 차이라니 이게 맞나 싶어요. 아무리 저층이라도 면적 차이가 꽤 나는데 가격이 이렇게 붙을 수도 있나요? 31평이 주력이라 그런 건지 대형이 덜 오른 건지 헷갈리네요. 이 정도면 대출 조금 더 받아서 큰 평수 보는 게 나을까요? 비슷한 상황에서 넓혀가신 분들 계시면 조언 좀 부탁드려요.