행복한서해그랑블 4.1억 호가면 괜찮을까요

초지동 행복한서해그랑블 28평이 11월 초에 4.2억이랑 4.25억에 거래됐습니다 그런데 지금 호가는 4.1억부터도 나와 있어서 실거래보다 낮은 매물이 좀 보여요. 1,954세대 대단지라 관리 면에서는 장점이 있겠지만 입주한 지 22년 넘은 곳이라 주차나 내부 노후도가 어느 정도일지 궁금합니다. 이 정도 규모에 이 가격대면 실거주로 나쁘지 않다고 보는데 동네 지리 잘 아시는 분들 의견 여쭤봐도 될까요? 인테리어 싹 할 생각이면 매력적인데 구축 그대로 살기엔 주차 환경이 발목 잡을지도 모르겠어요