지방 큰손들이 안산 주공5단지 찍어서 올라오는 이유 (데이터 정리)
제가 보려고 정리한 건데 도움 되실까 해서 공유합니다. 요즘 지방 자산가들 사이에서 안산 대장주 언급이 꽤 되더라고요. 1) 가격 상징성 및 희소성 안산 주공5단지(1,108세대) 최근 실거래 평당 약 3,302만 원 기록 안산 내 최고가권 입지로 '대장주' 지위 공고함 2) 교통 혁명의 실체 신안산선 여의도 직결 및 광명 시흥 연결 호재 열차 최대 설계 속도 시속 110km로 압도적 표정속도 기대 3) 규제 환경의 반사이익 수도권 주요 지역 토지거래허가구역(토허제) 묶임 규제를 피한 자금이 안산 핵심지로 유입되는 풍선효과 발생 지방 큰손들 눈에는 단순히 경기도 외곽 구축으로 보이지 않는 모양입니다. 여의도까지 20분대 진입이 가시화되니 하이엔드 입지로 보는 거죠. 아... 근데 이 정도 속도면 서울 웬만한 곳보다 접근성이 나을 수도 있겠어요. 결국 안산 내에서 대체 불가능한 입지라는 숫자가 증명하고 있습니다. 향후 신안산선 개통 시점에는 지금 가격이 저렴해 보일 것 같네요.
댓글6개
- 안훈유3개월 전
확실히 데이터로 보니까 주공5단지 평당가가 압도적이긴 하네요.
- 성실한흰곰3개월 전
여의도 직결에 110km 속도면 출퇴근 깡패 될 듯... 지금 들어가야 하나 진지하게 고민됩니다.
- 밝은수달3개월 전
지방 자산가들이 바보도 아니고 다 계산기 두드려보고 오는 거죠. 토허제 피해서 알짜 고르는 눈은 진짜 대단함.
- 힘찬족제비3개월 전
신안산선 개통하면 안산 위상 자체가 달라질 겁니다. 지금은 저평가 구간이라고 봐요. 실거주랑 투자 둘 다 잡기엔 이만한 곳이 없죠. 저도 손품 좀 더 팔아봐야겠습니다.
- 탐스러운뱀3개월 전
주공5단지 3,302만 원이면 안산 대장 노릇 톡톡히 하네.
- 박나세3개월 전
좋은 정보 감사합니다! 덕분에 안산 보는 눈이 좀 달라졌음.
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