주공6단지 15평 5억선 보이나요?

중앙역 인근 주공6단지 보면 2014년 무렵 구축들 흐름이 떠오릅니다. 1986년생이니 40년이 넘었는데 15평 매물이 5억까지 나오네요 평균 4.7억대라지만 소형 구축이 이 가격대면 입지 힘이 크긴 한가 봅니다. 규제가 변해도 핵심지는 가더군요 주차나 노후도는 직접 안 겪어보면 모를 텐데 실거주 환경은 어떨까요. 방향성은 확실해 보이는데 몸테크 난이도가 궁금해집니다.