안산 힐스테이트 중앙 9.5억 찍었네요. 커뮤니티가 밥 먹여줄까요?

안산 힐스테이트 중앙 34평 23층 매물이 9.5억에 실거래 찍혔습니다. 수도권 대출 묶인 상황치고는 꽤 선방한 수치죠. 이제 10억 클럽 진입이 진짜 가시권이라 봅니다. 사실 단지 내 프리미엄 커뮤니티 시설이 가격 방어에 한몫했을 겁니다. 입주민들 사이에서 커뮤니티 만족도가 시세 하방을 지지하는 모양새거든요. 다만 3기 신도시처럼 서울에 더 가까운 공급 물량이 대기 중인 건 변수입니다. 교통망도 신안산선 시속 110km 설계 속도를 보면 파괴력이 상당하죠. 여의도까지 직결되는 속도감이 안산의 입지적 한계를 지울 수 있느냐가 관건입니다. 실제로 안산푸르지오브리파크 29평도 6.8억 신고가를 쓰면서 분위기를 타는 중이고요. 제 청약 점수가 60점대 중반인데 여기 추첨을 노리는 게 맞을지 고민입니다. 선택지는 두 가지인데 독자분들 의견은 어떠신가요? 힐중 같은 대장 단지 커뮤니티 프리미엄 믿고 매수 3기 신도시 등 서울 인접지 공급 기다리며 관망 결국 인프라가 가격을 결정하는 시대가 온 건 확실해 보입니다. 실수요자 입장에서 숫자로 증명된 대장주의 에너지는 무시하기 힘들거든요. 안산이 단순한 배드타운을 넘어 핵심지로 재편될지 지켜볼 일입니다.